Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2B
67 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2B w Warszawie kupiono 13.08.2020 za 760 000 zł (11 372 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 1 015 000 zł (15 188 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
11 372
760 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
15 188
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 816
255 000 zł · 33,6%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 34 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 11 372 zł/m²sprzedaż 15 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022855 → 980 tys. zł+125+14,6%69 m²3,4 mies.1 p.
12.2020375 → 920 tys. zł+545+145,2%92 m²21,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2020272 → 670 tys. zł+398+146,6%67 m²21,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2018610 → 710 tys. zł+100+16,4%81 m²2,8 mies.parter