Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2B
81 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2B w Warszawie kupiono 25.09.2018 za 610 000 zł (7 552 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 710 000 zł (8 790 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
7 552
610 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
8 790
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
100 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 88 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedaż‹kupno 7 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022855 → 980 tys. zł+125+14,6%69 m²3,4 mies.1 p.
01.2022760 → 1 015 tys. zł+255+33,6%67 m²17,4 mies.1 p.
12.2020375 → 920 tys. zł+545+145,2%92 m²21,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2020272 → 670 tys. zł+398+146,6%67 m²21,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż