Odsprzedaż: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2
131 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,7 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2 w Warszawie kupiono 08.12.2020 za 1 545 000 zł (11 818 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 2 120 000 zł (16 217 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
11 818
1 545 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
16 217
2 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 398
575 000 zł · 37,2%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,6%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -82 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno15 90020 100kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 11 818 zł/m²sprzedaż 16 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023560 → 1 165 tys. zł+605+108,0%53 m²6,0 mies.3 p.
06.20221 090 → 1 687 tys. zł+597+54,8%91 m²8,2 mies.1 p.
06.2022820 → 1 265 tys. zł+445+54,3%83 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
10.2021950 → 1 090 tys. zł+140+14,7%91 m²2,4 mies.1 p.
07.2021440 → 680 tys. zł+240+54,6%59 m²27,7 mies.parterodsprzedaż
09.2019547 → 694 tys. zł+147+26,9%71 m²8,7 mies.2 p.
06.2019610 → 683 tys. zł+73+11,9%71 m²5,5 mies.2 p.