Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2
71 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2 w Warszawie kupiono 28.12.2018 za 610 000 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 13.06.2019 za 682 500 zł (9 576 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
8 559
610 000 zł
Sprzedaż 13.06.2019, zł/m²
9 576
682 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
72 500 zł · 11,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 37 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno15 90020 100kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 8 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023560 → 1 165 tys. zł+605+108,0%53 m²6,0 mies.3 p.
04.20231 545 → 2 120 tys. zł+575+37,2%131 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.20221 090 → 1 687 tys. zł+597+54,8%91 m²8,2 mies.1 p.
06.2022820 → 1 265 tys. zł+445+54,3%83 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
10.2021950 → 1 090 tys. zł+140+14,7%91 m²2,4 mies.1 p.
07.2021440 → 680 tys. zł+240+54,6%59 m²27,7 mies.parterodsprzedaż
09.2019547 → 694 tys. zł+147+26,9%71 m²8,7 mies.2 p.