Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2
71 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 547 000 zł (7 678 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 694 000 zł (9 742 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
7 678
547 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
9 742
694 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 063
147 000 zł · 26,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 100 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno15 90020 100kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 7 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023560 → 1 165 tys. zł+605+108,0%53 m²6,0 mies.3 p.
04.20231 545 → 2 120 tys. zł+575+37,2%131 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.20221 090 → 1 687 tys. zł+597+54,8%91 m²8,2 mies.1 p.
06.2022820 → 1 265 tys. zł+445+54,3%83 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
10.2021950 → 1 090 tys. zł+140+14,7%91 m²2,4 mies.1 p.
07.2021440 → 680 tys. zł+240+54,6%59 m²27,7 mies.parterodsprzedaż
06.2019610 → 683 tys. zł+73+11,9%71 m²5,5 mies.2 p.