Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 7
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 7 w Warszawie kupiono 06.03.2020 za 492 199 zł (11 219 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 580 000 zł (13 221 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 801 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
11 219
492 199 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
13 221
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 001
87 801 zł · 17,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 801 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 76 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 11 219 zł/m²sprzedaż 13 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021367 → 593 tys. zł+226+61,6%43 m²10,7 mies.parter
11.2020351 → 573 tys. zł+222+63,3%38 m²8,2 mies.4 p.