Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 7
43 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 7 w Warszawie kupiono 05.03.2020 za 366 894 zł (8 507 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 593 000 zł (13 749 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 106 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
8 507
366 894 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
13 749
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 242
226 106 zł · 61,6%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 106 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 218 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 507 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021492 → 580 tys. zł+88+17,8%44 m²10,8 mies.3 p.
11.2020351 → 573 tys. zł+222+63,3%38 m²8,2 mies.4 p.