Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 7
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 7 w Warszawie kupiono 18.03.2020 za 351 166 zł (9 188 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 573 300 zł (15 000 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 134 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
9 188
351 166 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
15 000
573 300 zł
Różnica cen, zł/m²
5 812
222 134 zł · 63,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 134 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 215 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 9 188 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021492 → 580 tys. zł+88+17,8%44 m²10,8 mies.3 p.
01.2021367 → 593 tys. zł+226+61,6%43 m²10,7 mies.parter