Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5
71 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5 w Warszawie kupiono 11.03.2020 za 613 486 zł (8 661 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 978 000 zł (13 808 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 514 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
8 661
613 486 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
13 808
978 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 146
364 514 zł · 59,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 514 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 295 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020400 → 457 tys. zł+57+14,2%47 m²9,0 mies.2 p.
10.2020397 → 530 tys. zł+133+33,4%45 m²7,8 mies.2 p.