Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 397 367 zł (8 780 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 530 000 zł (11 710 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 633 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
8 780
397 367 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
11 710
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 930
132 633 zł · 33,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 633 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 121 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 8 780 zł/m²sprzedaż 11 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021613 → 978 tys. zł+365+59,4%71 m²15,8 mies.parter
12.2020400 → 457 tys. zł+57+14,2%47 m²9,0 mies.2 p.