Flip: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5 w Warszawie kupiono 17.03.2020 za 400 000 zł (8 469 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 456 960 zł (9 675 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 960 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
8 469
400 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
9 675
456 960 zł
Różnica cen, zł/m²
1 206
56 960 zł · 14,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 960 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 58 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021613 → 978 tys. zł+365+59,4%71 m²15,8 mies.parter
10.2020397 → 530 tys. zł+133+33,4%45 m²7,8 mies.2 p.