Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 6

73 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 6 w Warszawie kupiono 30.05.2019 za 593 469 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 965 900 zł (13 284 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 372 431 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2019, zł/m²

8 162

593 469 zł

Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²

13 284

965 900 zł

Różnica cen, zł/m²

5 122

372 431 zł · 62,7%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (734 dni)
Różnica cen brutto: 372 431 zł
ROI: 62,7%
ROI roczne: 27,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 8 162 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024770 → 770 tys. zł00,0%49 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2023570 → 1 455 tys. zł+885+155,5%72 m²44,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2023518 → 1 105 tys. zł+587+113,1%63 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż 11.2022600 → 1 181 tys. zł+581+97,0%74 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021688 → 1 016 tys. zł+328+47,7%73 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021615 → 650 tys. zł+35+5,7%50 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021220 → 368 tys. zł+148+67,1%29 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020738 → 874 tys. zł+136+18,4%73 m²7,3 mies.3 p. 07.2020856 → 869 tys. zł+13+1,5%71 m²2,3 mies.3 p. 03.2020584 → 896 tys. zł+312+53,4%68 m²11,3 mies.3 p. 02.2020350 → 573 tys. zł+224+64,0%49 m²10,5 mies.2 p. 10.2019570 → 600 tys. zł+30+5,3%68 m²6,0 mies.4 p.