Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 6
71 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 6 w Warszawie kupiono 08.05.2020 za 856 000 zł (12 126 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 868 500 zł (12 303 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
12 126
856 000 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
12 303
868 500 zł
Różnica cen, zł/m²
177
12 500 zł · 1,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 29 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 12 126 zł/m²sprzedaż 12 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024770 → 770 tys. zł00,0%49 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023570 → 1 455 tys. zł+885+155,5%72 m²44,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2023518 → 1 105 tys. zł+587+113,1%63 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022600 → 1 181 tys. zł+581+97,0%74 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021688 → 1 016 tys. zł+328+47,7%73 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021593 → 966 tys. zł+372+62,7%73 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021615 → 650 tys. zł+35+5,7%50 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021220 → 368 tys. zł+148+67,1%29 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020738 → 874 tys. zł+136+18,4%73 m²7,3 mies.3 p.
03.2020584 → 896 tys. zł+312+53,4%68 m²11,3 mies.3 p.
02.2020350 → 573 tys. zł+224+64,0%49 m²10,5 mies.2 p.
10.2019570 → 600 tys. zł+30+5,3%68 m²6,0 mies.4 p.