Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 4
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4 w Warszawie kupiono 17.03.2022 za 590 563 zł (11 630 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 1 119 000 zł (22 036 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 528 437 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- 528 437 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 42,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →