Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 4
30 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 374 207 zł (12 659 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 498 000 zł (16 847 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 793 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 793 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 32,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →