Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 18
74 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 18 w Warszawie kupiono 14.10.2019 za 769 000 zł (10 448 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 1 179 000 zł (16 019 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
10 448
769 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
16 019
1 179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 571
410 000 zł · 53,3%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 98 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 10 448 zł/m²sprzedaż 16 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023693 → 909 tys. zł+217+31,3%70 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022525 → 760 tys. zł+235+44,7%56 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
12.20211 030 → 1 820 tys. zł+790+76,7%126 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019670 → 710 tys. zł+40+6,0%77 m²8,4 mies.4 p.do weryfikacji
09.2019980 → 1 030 tys. zł+50+5,1%126 m²8,4 mies.4 p.do weryfikacji