Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 18
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 18 w Warszawie kupiono 02.01.2019 za 524 754 zł (9 321 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 759 500 zł (13 490 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 746 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2019, zł/m²
9 321
524 754 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
13 490
759 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 170
234 746 zł · 44,7%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 746 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,7%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -67 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 9 321 zł/m²sprzedaż 13 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023693 → 909 tys. zł+217+31,3%70 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022769 → 1 179 tys. zł+410+53,3%74 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.20211 030 → 1 820 tys. zł+790+76,7%126 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019670 → 710 tys. zł+40+6,0%77 m²8,4 mies.4 p.do weryfikacji
09.2019980 → 1 030 tys. zł+50+5,1%126 m²8,4 mies.4 p.do weryfikacji