Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 18
126 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,5 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 18 w Warszawie kupiono 03.09.2019 za 1 030 000 zł (8 207 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 1 820 000 zł (14 502 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 790 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
8 207
1 030 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
14 502
1 820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 295
790 000 zł · 76,7%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 790 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,8%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 452 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedaż‹kupno 8 207 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023693 → 909 tys. zł+217+31,3%70 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022769 → 1 179 tys. zł+410+53,3%74 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022525 → 760 tys. zł+235+44,7%56 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
09.2019670 → 710 tys. zł+40+6,0%77 m²8,4 mies.4 p.do weryfikacji
09.2019980 → 1 030 tys. zł+50+5,1%126 m²8,4 mies.4 p.do weryfikacji