Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 12
27 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 12 w Warszawie kupiono 01.06.2023 za 390 000 zł (14 552 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 498 000 zł (18 582 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
14 552
390 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
18 582
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 030
108 000 zł · 27,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 251,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 82 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 14 552 zł/m²sprzedaż 18 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20231 114 → 1 450 tys. zł+336+30,2%86 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022760 → 890 tys. zł+130+17,1%62 m²8,6 mies.3 p.
04.20211 900 → 1 900 tys. zł00,0%134 m²4,8 mies.3 p.do weryfikacji