Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 12
86 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 12 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 1 114 000 zł (12 938 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 1 450 000 zł (16 841 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
12 938
1 114 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
16 841
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 902
336 000 zł · 30,2%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 65 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 12 938 zł/m²sprzedaż 16 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023390 → 498 tys. zł+108+27,7%27 m²2,3 mies.parter
03.2022760 → 890 tys. zł+130+17,1%62 m²8,6 mies.3 p.
04.20211 900 → 1 900 tys. zł00,0%134 m²4,8 mies.3 p.do weryfikacji