Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 12
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 12 w Warszawie kupiono 29.06.2021 za 760 000 zł (12 219 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 890 000 zł (14 309 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
12 219
760 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
14 309
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
130 000 zł · 17,1%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 4 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 12 219 zł/m²sprzedaż 14 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023390 → 498 tys. zł+108+27,7%27 m²2,3 mies.parter
03.20231 114 → 1 450 tys. zł+336+30,2%86 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.20211 900 → 1 900 tys. zł00,0%134 m²4,8 mies.3 p.do weryfikacji