Odsprzedaż: Warszawa, Santocka 8E
74 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Santocka 8E w Warszawie kupiono 15.03.2022 za 653 761 zł (8 853 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 1 428 000 zł (19 336 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 774 239 zł, czyli 118,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
8 853
653 761 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
19 336
1 428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 484
774 239 zł · 118,4%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 774 239 zł
- ROI
- 118,4%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +86,8 pp · 567 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 853 zł/m²sprzedaż 19 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20241 559 → 1 919 tys. zł+360+23,1%107 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023596 → 760 tys. zł+164+27,4%61 m²13,2 mies.1 p.