Flip: Warszawa, Santocka 8E
61 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Santocka 8E w Warszawie kupiono 22.03.2022 za 596 440 zł (9 731 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 760 000 zł (12 400 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 560 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
9 731
596 440 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
12 400
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
163 560 zł · 27,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 560 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 134 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 731 zł/m²sprzedaż 12 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025654 → 1 428 tys. zł+774+118,4%74 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.20241 559 → 1 919 tys. zł+360+23,1%107 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż