Odsprzedaż: Warszawa, Santocka 8E
107 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,8 m² pod adresem Santocka 8E w Warszawie kupiono 21.04.2022 za 1 559 000 zł (14 600 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 1 919 000 zł (17 972 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
14 600
1 559 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
17 972
1 919 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 371
360 000 zł · 23,1%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -196 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 600 zł/m²sprzedaż 17 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025654 → 1 428 tys. zł+774+118,4%74 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023596 → 760 tys. zł+164+27,4%61 m²13,2 mies.1 p.