Flip: Warszawa, Santocka 10A
40 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Santocka 10A w Warszawie kupiono 06.09.2022 za 400 000 zł (10 035 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 500 000 zł (12 544 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
10 035
400 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
12 544
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 99 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 035 zł/m²sprzedaż 12 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022555 → 595 tys. zł+40+7,2%47 m²4,5 mies.1 p.
05.2022775 → 860 tys. zł+85+11,0%62 m²2,9 mies.2 p.