Flip: Warszawa, Santocka 10A
62 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Santocka 10A w Warszawie kupiono 14.02.2022 za 775 000 zł (12 500 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 860 000 zł (13 871 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
12 500
775 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
13 871
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
85 000 zł · 11,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 67 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 500 zł/m²sprzedaż 13 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023400 → 500 tys. zł+100+25,0%40 m²3,9 mies.1 p.
10.2022555 → 595 tys. zł+40+7,2%47 m²4,5 mies.1 p.