Flip: Warszawa, Santocka 10A
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Santocka 10A w Warszawie kupiono 08.06.2022 za 555 000 zł (11 882 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 595 000 zł (12 738 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
11 882
555 000 zł
Sprzedaż 24.10.2022, zł/m²
12 738
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
40 000 zł · 7,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 29 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 882 zł/m²sprzedaż 12 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023400 → 500 tys. zł+100+25,0%40 m²3,9 mies.1 p.
05.2022775 → 860 tys. zł+85+11,0%62 m²2,9 mies.2 p.