Flip: Wałbrzych, Obrońców Westerplatte 41
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 41 w Wałbrzychu kupiono 13.09.2023 za 131 500 zł (4 264 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 150 000 zł (4 864 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
4 264
131 500 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
4 864
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
18 500 zł · 14,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 22 821 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 264 zł/m²sprzedaż 4 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025149 → 158 tys. zł+9+6,0%25 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023130 → 170 tys. zł+40+30,8%31 m²13,1 mies.4 p.
07.202090 → 135 tys. zł+45+50,0%31 m²24,0 mies.odsprzedaż
04.201977 → 123 tys. zł+46+59,7%31 m²16,7 mies.
07.201865 → 90 tys. zł+25+38,5%31 m²3,9 mies.
03.200535 → 50 tys. zł+15+42,9%31 m²23,5 mies.odsprzedaż