Flip: Wałbrzych, Obrońców Westerplatte 41
31 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 41 w Wałbrzychu kupiono 03.04.2018 za 65 000 zł (2 110 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 90 000 zł (2 922 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
2 110
65 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
2 922
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
25 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 171,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 30 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 2 110 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025149 → 158 tys. zł+9+6,0%25 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023132 → 150 tys. zł+19+14,1%31 m²2,8 mies.3 p.
02.2023130 → 170 tys. zł+40+30,8%31 m²13,1 mies.4 p.
07.202090 → 135 tys. zł+45+50,0%31 m²24,0 mies.odsprzedaż
04.201977 → 123 tys. zł+46+59,7%31 m²16,7 mies.
03.200535 → 50 tys. zł+15+42,9%31 m²23,5 mies.odsprzedaż