Flip: Wałbrzych, Obrońców Westerplatte 41
31 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 41 w Wałbrzychu kupiono 25.01.2022 za 130 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 170 000 zł (5 449 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
4 167
130 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
5 449
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 35 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 5 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025149 → 158 tys. zł+9+6,0%25 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023132 → 150 tys. zł+19+14,1%31 m²2,8 mies.3 p.
07.202090 → 135 tys. zł+45+50,0%31 m²24,0 mies.odsprzedaż
04.201977 → 123 tys. zł+46+59,7%31 m²16,7 mies.
07.201865 → 90 tys. zł+25+38,5%31 m²3,9 mies.
03.200535 → 50 tys. zł+15+42,9%31 m²23,5 mies.odsprzedaż