Odsprzedaż: Wałbrzych, Basztowa 23
63 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Basztowa 23 w Wałbrzychu kupiono 16.03.2024 za 329 000 zł (5 239 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 360 000 zł (5 732 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2024, zł/m²
5 239
329 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
5 732
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
31 000 zł · 9,4%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (796 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 14 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 5 239 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 295 tys. zł+95+47,5%35 m²13,7 mies.2 p.
08.2022155 → 168 tys. zł+13+8,4%35 m²1,8 mies.parter