Flip: Wałbrzych, Basztowa 23
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 23 w Wałbrzychu kupiono 09.12.2024 za 200 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 295 000 zł (8 405 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
5 698
200 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
8 405
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 707
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 81 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 8 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026329 → 360 tys. zł+31+9,4%63 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
08.2022155 → 168 tys. zł+13+8,4%35 m²1,8 mies.parter