Flip: Wałbrzych, Basztowa 23
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 23 w Wałbrzychu kupiono 22.06.2022 za 155 000 zł (4 416 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 168 000 zł (4 786 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
4 416
155 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
4 786
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
370
13 000 zł · 8,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 6 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 4 416 zł/m²sprzedaż 4 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026329 → 360 tys. zł+31+9,4%63 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
01.2026200 → 295 tys. zł+95+47,5%35 m²13,7 mies.2 p.