Odsprzedaż: Wałbrzych, Niepodległości 77
27 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Niepodległości 77 w Wałbrzychu kupiono 08.02.2022 za 106 000 zł (3 969 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 140 000 zł (5 241 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
3 969
106 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
5 241
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
34 000 zł · 32,1%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 14 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 3 969 zł/m²sprzedaż 5 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025135 → 122 tys. zł−13−9,6%26 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.202365 → 115 tys. zł+50+76,9%26 m²14,8 mies.2 p.
05.202260 → 135 tys. zł+75+125,0%26 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż