Odsprzedaż: Wałbrzych, Niepodległości 77
26 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Niepodległości 77 w Wałbrzychu kupiono 26.05.2022 za 135 000 zł (5 290 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 122 000 zł (4 781 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
5 290
135 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
4 781
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-509
-13 000 zł · -9,6%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -9,6%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -29,3 pp · -39 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 5 290 zł/m²sprzedaż 4 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025106 → 140 tys. zł+34+32,1%27 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.202365 → 115 tys. zł+50+76,9%26 m²14,8 mies.2 p.
05.202260 → 135 tys. zł+75+125,0%26 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż