Flip: Wałbrzych, Niepodległości 77
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Niepodległości 77 w Wałbrzychu kupiono 30.03.2022 za 65 000 zł (2 498 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 115 000 zł (4 420 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
2 498
65 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
4 420
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 922
50 000 zł · 76,9%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 45 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 498 zł/m²sprzedaż 4 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025106 → 140 tys. zł+34+32,1%27 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025135 → 122 tys. zł−13−9,6%26 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.202260 → 135 tys. zł+75+125,0%26 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż