Flip: Wałbrzych, Piotra Michałowskiego 2
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piotra Michałowskiego 2 w Wałbrzychu kupiono 19.10.2023 za 195 000 zł (4 359 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 355 000 zł (7 937 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
4 359
195 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
7 937
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 577
160 000 zł · 82,1%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 91,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 124 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 359 zł/m²sprzedaż 7 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025130 → 200 tys. zł+70+53,8%29 m²33,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024170 → 300 tys. zł+130+76,5%45 m²5,3 mies.7 p.
04.2019123 → 175 tys. zł+52+42,3%45 m²8,8 mies.8 p.