Flip: Wałbrzych, Piotra Michałowskiego 2
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piotra Michałowskiego 2 w Wałbrzychu kupiono 07.09.2023 za 170 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 300 000 zł (6 707 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
3 801
170 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
6 707
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 265,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 112 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 6 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025130 → 200 tys. zł+70+53,8%29 m²33,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2024195 → 355 tys. zł+160+82,1%45 m²11,0 mies.
04.2019123 → 175 tys. zł+52+42,3%45 m²8,8 mies.8 p.