Flip: Wałbrzych, Piotra Michałowskiego 2
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piotra Michałowskiego 2 w Wałbrzychu kupiono 31.07.2018 za 123 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 175 000 zł (3 912 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
2 750
123 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
3 912
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
52 000 zł · 42,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 48 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 750 zł/m²sprzedaż 3 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025130 → 200 tys. zł+70+53,8%29 m²33,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2024195 → 355 tys. zł+160+82,1%45 m²11,0 mies.
02.2024170 → 300 tys. zł+130+76,5%45 m²5,3 mies.7 p.