Stefana Batorego, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stefana Batorego (Nowe Miasto) to 4 800 zł/m² — o 23% więcej niż w dzielnicy Nowe Miasto (3 900 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 23 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 000–3 000 zł/m², a odsprzedają po 2 800–5 400 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno2 0003 000kupnosprzedaż2 8005 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stefana Batorego 3 | 8 200 | 11 | 0 |
| Stefana Batorego 7 | — | 1 | 0 |
| Stefana Batorego 7a | 5 100 | 1 | 0 |
| Stefana Batorego 21 | 4 000 | 6 | 1 |
| Stefana Batorego 23 | 4 500 | 8 | 0 |
| Stefana Batorego 25 | 4 500 | 5 | 0 |
| Stefana Batorego 27 | 5 200 | 6 | 0 |
| Stefana Batorego 29 | 4 400 | 4 | 0 |
| Stefana Batorego 29A | 5 500 | 4 | 0 |
| Stefana Batorego 31 | 6 000 | 2 | 0 |
| Stefana Batorego 33 | 5 900 | 5 | 0 |
| Stefana Batorego 35 | 3 000 | 7 | 0 |
| Stefana Batorego 37A | 6 200 | 2 | 0 |
| Stefana Batorego 41 | 4 900 | 8 | 1 |
| Stefana Batorego 43 | — | 3 | 0 |
| Stefana Batorego 45 | 6 100 | 4 | 0 |
| Stefana Batorego 47 | 4 700 | 2 | 0 |
| Stefana Batorego 49 | — | 1 | 0 |
| Stefana Batorego 75 | — | 1 | 0 |
| Stefana Batorego 77 | — | 1 | 0 |
| Stefana Batorego 81C | — | 1 | 0 |
| Stefana Batorego 83 | 5 200 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stefana Batorego 4111.2023160 → 235 tys. zł+75+46,9%47 m²25,6 mies.parterodsprzedaż
Stefana Batorego 4109.2021160 → 329 tys. zł+169+105,6%60 m²3,3 mies.1 p.
Stefana Batorego 4510.2017106 → 170 tys. zł+64+60,4%62 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
Stefana Batorego 2108.201678 → 100 tys. zł+23+29,0%54 m²6,6 mies.1 p.
Stefana Batorego 29A02.2016163 → 141 tys. zł−22−13,4%58 m²43,8 mies.odsprzedaż