Flip: Wałbrzych, Stefana Batorego 21
54 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Stefana Batorego 21 w Wałbrzychu kupiono 18.01.2016 za 77 500 zł (1 425 zł/m²) i sprzedano 05.08.2016 za 100 000 zł (1 838 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2016, zł/m²
1 425
77 500 zł
Sprzedaż 05.08.2016, zł/m²
1 838
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
414
22 500 zł · 29,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 17 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno2 0003 000kupnosprzedaż2 8005 400sprzedażkupno 1 425 zł/m²sprzedaż 1 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →