Flip: Wałbrzych, Stefana Batorego 41
60 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Stefana Batorego 41 w Wałbrzychu kupiono 31.05.2021 za 160 000 zł (2 679 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 329 000 zł (5 509 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
2 679
160 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
5 509
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
169 000 zł · 105,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 1 289,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +100,9 pp · 161 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 3005 700sprzedażkupno 2 679 zł/m²sprzedaż 5 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023160 → 235 tys. zł+75+46,9%47 m²25,6 mies.parterodsprzedaż