Odsprzedaż: Tychy, Żorska 95
51 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Żorska 95 w Tychach kupiono 19.10.2023 za 445 000 zł (8 693 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 523 000 zł (10 217 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
8 693
445 000 zł
Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²
10 217
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
78 000 zł · 17,5%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (908 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 8 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 8 693 zł/m²sprzedaż 10 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022250 → 378 tys. zł+128+51,2%42 m²16,0 mies.3 p.
07.2021159 → 300 tys. zł+141+88,6%40 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021179 → 336 tys. zł+157+87,9%44 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021209 → 383 tys. zł+173+82,8%49 m²40,0 mies.parterodsprzedaż
02.2021165 → 250 tys. zł+85+51,7%42 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020236 → 460 tys. zł+224+94,6%57 m²35,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2020205 → 380 tys. zł+175+85,4%49 m²35,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2020173 → 200 tys. zł+27+15,7%40 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
08.2019190 → 205 tys. zł+15+7,9%43 m²4,4 mies.parter
04.2019183 → 190 tys. zł+7+4,1%43 m²16,1 mies.parter
05.2018118 → 160 tys. zł+42+35,7%30 m²5,0 mies.2 p.