Odsprzedaż: Tychy, Żorska 95

42 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Żorska 95 w Tychach kupiono 21.12.2017 za 164 747 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 250 000 zł (5 951 zł/m²), po 37,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 253 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2017, zł/m²

3 922

164 747 zł

Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²

5 951

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 029

85 253 zł · 51,7%

Trzymanie

37,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,4 mies. (1 139 dni)
Różnica cen brutto: 85 253 zł
ROI: 51,7%
ROI roczne: 14,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 5 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026445 → 523 tys. zł+78+17,5%51 m²29,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022250 → 378 tys. zł+128+51,2%42 m²16,0 mies.3 p. 07.2021159 → 300 tys. zł+141+88,6%40 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021179 → 336 tys. zł+157+87,9%44 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021209 → 383 tys. zł+173+82,8%49 m²40,0 mies.parterodsprzedaż 11.2020236 → 460 tys. zł+224+94,6%57 m²35,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 11.2020205 → 380 tys. zł+175+85,4%49 m²35,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2020173 → 200 tys. zł+27+15,7%40 m²34,2 mies.parterodsprzedaż 08.2019190 → 205 tys. zł+15+7,9%43 m²4,4 mies.parter 04.2019183 → 190 tys. zł+7+4,1%43 m²16,1 mies.parter 05.2018118 → 160 tys. zł+42+35,7%30 m²5,0 mies.2 p.