Odsprzedaż: Tychy, Żorska 105

52 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Żorska 105 w Tychach kupiono 30.07.2020 za 313 276 zł (6 063 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 397 859 zł (7 700 zł/m²), po 36,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 583 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2020, zł/m²

6 063

313 276 zł

Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²

7 700

397 859 zł

Różnica cen, zł/m²

1 637

84 583 zł · 27,0%

Trzymanie

36,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,6 mies. (1 114 dni)
Różnica cen brutto: 84 583 zł
ROI: 27,0%
ROI roczne: 8,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 063 zł/m²sprzedaż 7 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024409 → 557 tys. zł+148+36,3%53 m²8,3 mies.4 p. 10.2023329 → 409 tys. zł+80+24,3%53 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022219 → 380 tys. zł+161+73,2%39 m²25,4 mies.parterodsprzedaż 08.2021237 → 256 tys. zł+19+8,0%37 m²12,4 mies.3 p. 07.2021263 → 288 tys. zł+25+9,5%43 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji 05.2021215 → 255 tys. zł+40+18,8%35 m²6,4 mies.2 p. 03.2021222 → 305 tys. zł+83+37,2%35 m²6,0 mies.5 p. 03.2021322 → 350 tys. zł+28+8,7%55 m²2,5 mies.1 p. 11.2020221 → 275 tys. zł+54+24,5%41 m²2,8 mies.4 p.