Odsprzedaż: Tychy, Żorska 101A
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Żorska 101A w Tychach kupiono 26.06.2023 za 425 000 zł (10 641 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 500 000 zł (12 519 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
10 641
425 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
12 519
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
75 000 zł · 17,7%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -13 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 10 641 zł/m²sprzedaż 12 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024217 → 460 tys. zł+243+111,6%50 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023175 → 330 tys. zł+155+88,6%35 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023207 → 425 tys. zł+218+105,5%40 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
10.2021255 → 458 tys. zł+203+79,6%51 m²12,9 mies.2 p.