Odsprzedaż: Tychy, Żorska 101A

40 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Żorska 101A w Tychach kupiono 01.07.2020 za 206 850 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 425 000 zł (10 641 zł/m²), po 35,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 218 150 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.07.2020, zł/m²

5 179

206 850 zł

Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²

10 641

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 462

218 150 zł · 105,5%

Trzymanie

35,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,8 mies. (1 090 dni)
Różnica cen brutto: 218 150 zł
ROI: 105,5%
ROI roczne: 27,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 10 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 101A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025425 → 500 tys. zł+75+17,7%40 m²21,4 mies.parterodsprzedaż 03.2024217 → 460 tys. zł+243+111,6%50 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż 07.2023175 → 330 tys. zł+155+88,6%35 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2021255 → 458 tys. zł+203+79,6%51 m²12,9 mies.2 p.