Odsprzedaż: Tychy, Żorska 101A

35 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Żorska 101A w Tychach kupiono 22.07.2020 za 174 932 zł (4 987 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 330 000 zł (9 407 zł/m²), po 35,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 068 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2020, zł/m²

4 987

174 932 zł

Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²

9 407

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 420

155 068 zł · 88,6%

Trzymanie

35,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,6 mies. (1 084 dni)
Różnica cen brutto: 155 068 zł
ROI: 88,6%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 987 zł/m²sprzedaż 9 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 101A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025425 → 500 tys. zł+75+17,7%40 m²21,4 mies.parterodsprzedaż 03.2024217 → 460 tys. zł+243+111,6%50 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023207 → 425 tys. zł+218+105,5%40 m²35,8 mies.parterodsprzedaż 10.2021255 → 458 tys. zł+203+79,6%51 m²12,9 mies.2 p.