Flip: Tychy, Aleja Bielska 127

68 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Aleja Bielska 127 w Tychach kupiono 31.01.2025 za 520 995 zł (7 635 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 710 000 zł (10 404 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 005 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.01.2025, zł/m²

7 635

520 995 zł

Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²

10 404

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 770

189 005 zł · 36,3%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (479 dni)
Różnica cen brutto: 189 005 zł
ROI: 36,3%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 7 635 zł/m²sprzedaż 10 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 127 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025423 → 410 tys. zł−13−3,0%40 m²5,5 mies.6 p. 05.2025481 → 840 tys. zł+359+74,6%68 m²5,8 mies.4 p. 05.2025446 → 448 tys. zł+2+0,4%43 m²5,6 mies.7 p.