Flip: Tychy, Aleja Bielska 127

43 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Aleja Bielska 127 w Tychach kupiono 19.11.2024 za 446 394 zł (10 331 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 448 000 zł (10 368 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 606 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.11.2024, zł/m²

10 331

446 394 zł

Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²

10 368

448 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 606 zł · 0,4%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 7

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 1 606 zł
ROI: 0,4%
ROI roczne: 0,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 10 331 zł/m²sprzedaż 10 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 127 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026521 → 710 tys. zł+189+36,3%68 m²15,7 mies.2 p. 05.2025423 → 410 tys. zł−13−3,0%40 m²5,5 mies.6 p. 05.2025481 → 840 tys. zł+359+74,6%68 m²5,8 mies.4 p.